2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
文京区
227.0万円/㎡
前年比+12.1%
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ルジェンテ文京春日
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 37.84㎡の場合
相場
8,194万円
216.5万円/㎡
5,508
7,299
9,089
10,880
AI査定結果
推定相場価格
8,194万円
216.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,299万円〜9,089万円
192.9万円/㎡〜240.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ルジェンテ文京春日
9,280万円（245.2万円/㎡）/ 3階 / 37.84㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は205.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 9,280万円 | 245.2万円 | 3階 | 37.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 12,980万円 | 236.2万円 | 13階 | 54.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/02 | 13,800万円 | 251.1万円 | 13階 | 54.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 7,000万円 | 199.9万円 | 2階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 14,200万円 | 258.4万円 | 13階 | 54.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/19 | 6,780万円 | 193.7万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,780万円 | 165.1万円 | 6階 | 35.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 5,670万円 | 149.8万円 | 3階 | 37.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 8,480万円 | 154.3万円 | 9階 | 54.96㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は205.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 9,280万円 | 245.2万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/30 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 8,990万円 | 238.9万円 | 37.63㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/18 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 6,480万円 | 202.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | Brillia駒込六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 189.8万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,980万円 | 207.5万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,380万円 | 200.2万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 7,698万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,280万円 | 191.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,180万円 | 184.3万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 6,980万円 | 215.7万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 8,180万円 | 184.7万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | アトラス文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 7,980万円 | 194.8万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/20 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 9,000万円 | 213.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレイシア文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 9,480万円 | 202.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | オープンレジデンシア本郷後楽園 文京区本郷一丁目 | 春日駅2分 | 5,980万円 | 184.2万円 | 32.46㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 9,480万円 | 210.2万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/23 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 8,780万円 | 190.6万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/01 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 8,180万円 | 263.9万円 | 31㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 7,180万円 | 188.7万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/05 | オープンレジデンシア本郷の杜 文京区本郷七丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 10,600万円 | 235.2万円 | 45.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | アトラス本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,780万円 | 205.5万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/16 | クレイシア文京本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 6,750万円 | 217.5万円 | 31.04㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | ルジェンテ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 9,180万円 | 229.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/12 | オープンレジデンシア本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 5,980万円 | 198.2万円 | 30.17㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 8,780万円 | 196.2万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | シャリエ御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 6,480万円 | 191.7万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 6,980万円 | 191.7万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ガーデングラス御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 9,180万円 | 203.1万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク文京湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅1分 | 9,000万円 | 222.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/10 | グランレ・ジェイド御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 8,430万円 | 225.4万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、文京区では12.1%上昇しています。
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